在我国城市化进程进入存量提质为主的新阶段，过去依赖大规模增量扩张的模式已显现出诸多不适应性。土地市场活跃度下降、存量地块更新面临多种障碍、资金周转困难以及用地性质较为刚性等问题日益突出。这些挑战要求我...